Standards de construction
La garantie d'une demeure solide et durable
Frais généraux :
- Frais de notaire
- Électricité et assurance durant la construction + frais de raccordement
- Certificat de localisation -- Permis de construction
- Plan de garantie 5 ans de la GARANTIE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE
Structure :
- Hauteur des plafonds RDC et étage : 8’
- Fondation avec acier d’armature au périmètre -- Fondation goudronnée
- Charpente 2’’ X 6’’ à tous les 16’’ (bois sec)
- Revêtement intermédiaire R-4
- Mur intérieur 2’’ X 4’’ (bois sec)
- Plancher de poutrelles
- Sous plancher AdvanTech® 5/8 collé et vissé -- Double contre plaqué (3/8) où il y a céramique
- Toiture en contre plaqué ½ ou zip system ® -- Bardeaux d’asphalte, BP Mystique, Everest ou IKO Cambridge ou équivalent
Isolation :
- Mur R-24.5
- Plafond R-41
- Sous-sol R-17 (polyuréthanne giclé) sur la pleine hauteur
- 1 échangeur d’air HRSV (récupérateur de chaleur Novoclimat)
Extérieur :
- Façade en brique -- Côtés et arrière en vinyle
- Fenêtres à manivelle en PVC de couleur en façade (verre énergétique)
- Fenêtres du sous-sol coulissante dans les fondations (verre énergétique)
- Porte de façade en acier isolée (avec verre énergétique) : couleur au choix
- Porte patio 6’ avec barre de sécurité (verre énergétique)
- Patio arrière 10’ X10’ en bois traité avec rampes
- 2 prises de courant imperméables -- 2 sorties d’eau à l’épreuve du gel
- Stationnement excavé avec pierres concassées 14’ de large
- Étendre le surplus de terre sur le terrain (mais s’il y a quantité excessive, ce sera au frais du client – lorsque le terrain appartient à l’acheteur)
- À noter que si lors de l’excavation, il y a présence de roc ou que le terrain est mou, les dépenses encourues seront aux frais du client. – seulement si le terrain appartient à l’acheteur
- Crépis de finition sur la fondation
- Garage fini au complet avec 1 porte 4 saisons et 1 porte à l’avant : couleur au choix
- Chauffage, électricité, peinture et pitre en fibre de verre
Sous-sol :
- Escalier en marches de particule (cottage) / bois franc pour les bungalows
- Structure en 2’’ X 3’’, gypse pleine hauteur
- Isolant rigide 1’’ sous la dalle de béton
- Entrée électrique 200 ampères à disjoncteur -- Filage en cuivre – prise électrique à tous les 12’
- Plinthes chauffantes et thermostats
- Réservoir à eau chaude 60 gallons -- Distribution d’eau sur Pex – renvoi sur ABS/PVC
- Pompe de puisard submersible avec clapet de sécurité
- Colonne de radon
- Prévision toilette, lavabo et douche
Chauffage
- Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce
Intérieur :
- Peinture (2 couches de blanc autoscellant)
- Luminaires intérieures et extérieures incluant la hotte de poêle et les détecteurs de fumée (budget de 1500.00$ + taxes)
- Prises électriques et interrupteurs (Décora) -- Prise de courant protégée (salle de bain)
- Pré-filage pour câble, téléphone (8 sorties total)
- Tuyauterie et pré-filage pour la balayeuse centrale
- Ventilation dans la salle de bain : contrôle minuterie
- Ventilateur dans la salle d’eau
- Plomberie et électricité pour laveuse/sécheuse -- Prévision pour le lave-vaisselle
- Appareil de plomberie standard – robinetterie de bonne qualité (budget)
- Bain sur podium – douche en verre et céramique avec base en acrylique 42" x 48"
- Armoire en mélamine fermé dans le haut (jusqu’au plafond)
- Vanitées et lingerie en mélamine (incluant miroirs décoratifs)
- Portes intérieures en masonite imprimées (choix de plusieurs modèles)
- Plinthes et cadrages modèle colonial ou carrées
- Rampe urbaine , poteaux zen, barreaux acier inoxydable ou métal et escaliers en bois franc
Couvre-plancher :
- Lattes de bois franc dans le salon, salle à manger, chambres et passage
- Céramique dans la cuisine, entrée avant et de côté, salle d’eau et la salle de bain
- Couvre plancher de céramique : allocation de 3.25$ le p.c + taxes + pose
- Choix de couvre plancher de bois franc : érable, merisier ou chêne
