Standards de construction

La garantie d'une demeure solide et durable

Frais généraux :

  • Frais de notaire
  • Électricité et assurance durant la construction + frais de raccordement
  • Certificat de localisation -- Permis de construction
  • Plan de garantie 5 ans de la GARANTIE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE

Structure :

  • Hauteur des plafonds RDC et étage : 8’
  • Fondation avec acier d’armature au périmètre -- Fondation goudronnée
  • Charpente 2’’ X 6’’ à tous les 16’’ (bois sec)
  • Revêtement intermédiaire R-4
  • Mur intérieur 2’’ X 4’’ (bois sec)
  • Plancher de poutrelles
  • Sous plancher AdvanTech® 5/8 collé et vissé -- Double contre plaqué (3/8) où il y a céramique
  • Toiture en contre plaqué ½ ou zip system ® -- Bardeaux d’asphalte, BP Mystique, Everest ou IKO Cambridge ou équivalent

Isolation :

  • Mur R-24.5
  • Plafond R-41
  • Sous-sol R-17 (polyuréthanne giclé) sur la pleine hauteur
  • 1 échangeur d’air HRSV (récupérateur de chaleur Novoclimat)

Extérieur :

  • Façade en brique -- Côtés et arrière en vinyle
  • Fenêtres à manivelle en PVC de couleur en façade (verre énergétique)
  • Fenêtres du sous-sol coulissante dans les fondations (verre énergétique)
  • Porte de façade en acier isolée (avec verre énergétique) : couleur au choix
  • Porte patio 6’ avec barre de sécurité (verre énergétique)
  • Patio arrière 10’ X10’ en bois traité avec rampes
  • 2 prises de courant imperméables -- 2 sorties d’eau à l’épreuve du gel
  • Stationnement excavé avec pierres concassées 14’ de large
  • Étendre le surplus de terre sur le terrain (mais s’il y a quantité excessive, ce sera au frais du client – lorsque le terrain appartient à l’acheteur)
  • À noter que si lors de l’excavation, il y a présence de roc ou que le terrain est mou, les dépenses encourues seront aux frais du client. – seulement si le terrain appartient à l’acheteur
  • Crépis de finition sur la fondation
  • Garage fini au complet avec 1 porte 4 saisons et 1 porte à l’avant : couleur au choix
  • Chauffage, électricité, peinture et pitre en fibre de verre

Sous-sol :

  • Escalier en marches de particule (cottage) / bois franc pour les bungalows
  • Structure en 2’’ X 3’’, gypse pleine hauteur
  • Isolant rigide 1’’ sous la dalle de béton
  • Entrée électrique 200 ampères à disjoncteur -- Filage en cuivre – prise électrique à tous les 12’
  • Plinthes chauffantes et thermostats
  • Réservoir à eau chaude 60 gallons -- Distribution d’eau sur Pex – renvoi sur ABS/PVC
  • Pompe de puisard submersible avec clapet de sécurité
  • Colonne de radon
  • Prévision toilette, lavabo et douche

Chauffage

  • Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce

Intérieur :

  • Peinture (2 couches de blanc autoscellant)
  • Luminaires intérieures et extérieures incluant la hotte de poêle et les détecteurs de fumée (budget de 1500.00$ + taxes)
  • Prises électriques et interrupteurs (Décora) -- Prise de courant protégée (salle de bain)
  • Pré-filage pour câble, téléphone (8 sorties total)
  • Tuyauterie et pré-filage pour la balayeuse centrale
  • Ventilation dans la salle de bain : contrôle minuterie
  • Ventilateur dans la salle d’eau
  • Plomberie et électricité pour laveuse/sécheuse -- Prévision pour le lave-vaisselle
  • Appareil de plomberie standard – robinetterie de bonne qualité (budget)
  • Bain sur podium – douche en verre et céramique avec base en acrylique 42" x 48"
  • Armoire en mélamine fermé dans le haut (jusqu’au plafond)
  • Vanitées et lingerie en mélamine (incluant miroirs décoratifs)
  • Portes intérieures en masonite imprimées (choix de plusieurs modèles)
  • Plinthes et cadrages modèle colonial ou carrées
  • Rampe urbaine , poteaux zen, barreaux acier inoxydable ou métal et escaliers en bois franc

Couvre-plancher :

  • Lattes de bois franc dans le salon, salle à manger, chambres et passage
  • Céramique dans la cuisine, entrée avant et de côté, salle d’eau et la salle de bain
  • Couvre plancher de céramique : allocation de 3.25$ le p.c + taxes + pose
  • Choix de couvre plancher de bois franc : érable, merisier ou chêne